⛅️🏡✨พิชิตความฝัน… บ้านหลังแรกของคุณ🎯

การมี “บ้านหลังแรก” ไม่ใช่แค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่คือการเริ่มต้นเส้นทางชีวิตใหม่
บ้านคือสัญลักษณ์ของความมั่นคง ความสำเร็จ และพื้นที่แห่งความสุข ที่คุณและครอบครัวจะได้ใช้ร่วมกัน

1. ประเมินความพร้อมทางการเงิน

ประเมินรายได้และตั้งงบประมาณ : คำนวณรายได้ต่อเดือนของคุณ และตั้งงบประมาณการซื้อบ้านที่ไม่เกิน 60 เท่าของรายได้
ออมเงินดาวน์ : เตรียมเงินดาวน์ให้ได้อย่างน้อย 10-20% ของราคาบ้าน เพื่อให้คุณรู้ว่าสามารถจัดการการเงินได้ และช่วยลดภาระดอกเบี้ย
จัดการหนี้สิน : ลดภาระหนี้สินที่มีอยู่ เช่น หนี้บัตรเครดิต หรือหนี้รถยนต์ เพื่อให้มีสภาพคล่องทางการเงิน และลดภาระหนี้สินรวมให้ไม่เกิน 40% ของรายได้

2. เลือกบ้านที่ใช่

พิจารณาทำเลที่ตั้ง : เลือกทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมกับชีวิตประจำวันของคุณ
เลือกฟังก์ชันบ้าน : เลือกบ้านที่มีฟังก์ชันและดีไซน์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณ เพื่อให้บ้านหลังแรกเป็นพื้นที่ที่สะท้อนความเป็นตัวตนของคุณ

3. เตรียมตัวยื่นขอสินเชื่อ

เตรียมเอกสารให้ครบถ้วน : เตรียมเอกสารที่จำเป็นสำหรับการยื่นขอสินเชื่อ เช่น สำเนาบัตรประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้าน, สลิปเงินเดือนย้อนหลัง, และ statement บัญชีธนาคาร
เปรียบเทียบสินเชื่อ : เปรียบเทียบข้อเสนอสินเชื่อจากหลายธนาคารเพื่อหาอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด และเงื่อนไขการผ่อนชำระที่เหมาะสม
พิจารณาผู้กู้ร่วม : การมีผู้กู้ร่วม เช่น คู่สมรส หรือญาติสนิท สามารถช่วยเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อ และทำให้ได้วงเงินที่สูงขึ้น

4. สิทธิประโยชน์

สิทธิประโยชน์ทางภาษี : ผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกอาจมีสิทธิ์ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี เช่น การนำดอกเบี้ยเงินกู้ไปลดหย่อนภาษี

5. การปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ

หากมีข้อสงสัยหรือไม่มั่นใจในกระบวนการซื้อบ้าน ควรปรึกษาที่ปรึกษาด้านการขายและการเงินจากโครงการบ้าน หรือธนาคาร เพื่อขอคำแนะนำและวางแผนการกู้ซื้อ